cetvorosoban stan 140 m2 Beograd (325 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

534.484 €

Medijana: 412.900 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

4.024 €/m²

Medijana: 3.807 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 6.925 €/m²

Beograd Na Vodi 6.925 €/m² +100% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.925 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.157.313 € i površinom oko 159,9 m².

Dedinje 4.622 €/m² +33% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.622 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 814.147 € i površinom oko 171,9 m².

Centar 5.022 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.022 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 601.483 € i površinom oko 121,7 m².

Vračar (Centar) 4.094 €/m² +18% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 511.333 € i površinom oko 123,0 m².

Autokomanda 3.615 €/m² +4% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.615 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 415.600 € i površinom oko 116,2 m².

Voždovac 3.463 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 456.050 € i površinom oko 132,2 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 412.900 € (prosek 534.484 €) i medijanu od 3.807 €/m² (prosek 4.024 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	412.900 €	3.807 €	4.024 €	325
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -28%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -42%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -46%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -46%	2.133 €	627

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534.484 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.024 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za četverosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.022 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.022 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 52 ogl. · 52%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (63%), Garaža (44%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 534.484 € (medijana 412.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.024 €/m², a medijana 3.807 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.925 €/m²), Dedinje (4.622 €/m²), Centar (5.022 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.022 €.