cetverosoban stan Beograd parking (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

486.040 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.961 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 7.317 €/m²

Beograd Na Vodi 7.317 €/m² +162% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.317 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.098.208 € i površinom oko 143,1 m².

Voždovac 2.788 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 307.571 € i površinom oko 110,9 m².

Dedinje 4.252 €/m² +53% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.252 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 758.720 € i površinom oko 171,4 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +79% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 4.303 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.303 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 503.330 € i površinom oko 116,7 m².

Banovo Brdo 3.181 €/m² +14% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.181 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 348.912 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 486.040 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.961 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.566 €	3.961 €	129
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -20%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -37%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -42%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.040 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.961 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan / garaža (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.607 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (92% ponude, prosečno 4.008 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.152 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.749 €/m²), četverosoban stan (91 oglasa, prosek 4.008 €/m²).

Trosoban stan 3.152 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 3.749 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.008 €/m² · 91 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Lift (66%), Garaža (38%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 486.040 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.961 €/m², a medijana 3.566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 7.317 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.317 €/m²), Voždovac (2.788 €/m²), Dedinje (4.252 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.607 €.