centru Nisu (416 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.716 €

Medijana: 149.750 €

Prosečna površina

231,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.121 €/m²

Raspon cena

17.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 2.501 €/m²

Centar 2.501 €/m² +38% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.501 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.360 € i površinom oko 84,4 m².

Palilula 1.808 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.121 € i površinom oko 86,3 m².

Crveni Krst 2.426 €/m² +34% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.426 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.577 € i površinom oko 55,8 m².

Dom Zdravlja 2.224 €/m² +23% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².

Crveni Pevac 1.999 €/m² +11% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.999 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 65,0 m².

Rasadnik 1.960 €/m² +8% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.653 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.750 € (prosek 164.716 €) i medijanu od 2.121 €/m² (prosek 2.027 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +29%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +14%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	149.750 €	2.121 €	2.027 €	416
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -25%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.716 €, prosečna površina 231,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.869 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.869 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (66%), Lift (55%), Uknjiženo (51%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.716 € (medijana 149.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 17.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.027 €/m², a medijana 2.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.501 €/m²), Palilula (1.808 €/m²), Crveni Krst (2.426 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.869 €.