Centar Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

764 oglasa · pros. 176.683 € · med. 151.500 € · 2.843 €/m² (med. 2.906 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

129m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 160.680€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Novi Sad, Centar

Centar, Novi Sad

više

160.680€ (3 090 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Slovačka, 1.5, 33m2, 119000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134215, I/, klima, uknjizen, renoviran. Jednoiposoban stan u centru, Slovacka ulica, 33m2, sa galerijom 15m, I sprat, odlicno... više

119.000€ (3 606 €/m²)

2 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 58.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 58500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

58.500€ (3 441 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vase Stajića, 2.0, 48m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128830, V/V, terasa, uknjizen, parking, ostava. *CENTAR - PENTHOUSE U SRCU GRADA" + PARKING + OSTAVA - stari Grad, dvosoban stan... više

200.000€ (4 166 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

176.683 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

216,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

9.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.259 €/m² Najskuplje: 3.499 €/m²

Centar 3.499 €/m² +55% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.499 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.581 € i površinom oko 55,6 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +30% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.787 € i površinom oko 59,2 m².

Podbara 2.259 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.259 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 71,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.234 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.234 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 91,3 m².

Novo Naselje 2.588 €/m² +15% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.588 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.300 € i površinom oko 70,5 m².

Detelinara 3.233 €/m² +43% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.233 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.550 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 176.683 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.843 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.423 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.906 €	2.843 €	764
Beograd	225.000 €	2.423 € -17%	2.301 €	3.242
Niš	139.950 €	2.022 € -30%	1.996 €	1.428
Kragujevac	130.000 €	1.368 € -53%	1.262 €	326
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.683 €, prosečna površina 216,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 764 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.412 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.412 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (51%), Lift (49%), Parking mesto (18%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 176.683 €, a medijana 151.500 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 750.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.843 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 764 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 764 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.683 € (medijana 151.500 €), prosečna površina 216,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.499 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²), Podbara (2.259 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.412 €.

Centar ima prosečno 3.499 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.581 € i površinom oko 55,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.787 € i površinom oko 59,2 m². Podbara ima prosečno 2.259 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 71,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.906 €/m², prosek 2.843 €/m², 764 oglasa), Beograd (med. 2.423 €/m², prosek 2.301 €/m², 3.242 oglasa), Niš (med. 2.022 €/m², prosek 1.996 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.262 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).