centar Novi Sad terasa (484 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

254.358 €

Medijana: 205.400 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Centar 3.108 €/m² +21% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.838 € i površinom oko 92,3 m².

Telep 2.756 €/m² +7% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.756 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.377 € i površinom oko 99,2 m².

Nova Detelinara 2.828 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.828 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.493 € i površinom oko 63,6 m².

Rotkvarija 3.778 €/m² +47% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.778 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.580 € i površinom oko 115,5 m².

Podbara 2.897 €/m² +13% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.897 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.700 € i površinom oko 56,5 m².

Salajka 2.569 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.933 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.400 € (prosek 254.358 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.400 €	2.986 €	2.960 €	484
Beograd	300.000 €	2.774 € -7%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.358 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.972 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.972 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (68%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 254.358 € (medijana 205.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 484 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.108 €/m²), Telep (2.756 €/m²), Nova Detelinara (2.828 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.972 €.