centar 12 ft in meters preko 500000 evra Beograd vodi (245 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.001.082 €

Medijana: 832.500 €

Prosečna površina

1.717,8 m²

Medijana: 200,5 m²

Prosečna cena / m²

4.245 €/m²

Medijana: 4.457 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 303 €/m² Najskuplje: 6.763 €/m²

Beograd Na Vodi 6.763 €/m² +2132% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.763 €/m² - 2132% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 999.383 € i površinom oko 148,5 m².

Dedinje 4.853 €/m² +1502% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.853 €/m² - 1502% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.185.709 € i površinom oko 253,3 m².

Centar 4.601 €/m² +1418% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.601 €/m² - 1418% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.493 € i površinom oko 182,4 m².

Blok 65 5.740 €/m² +1794% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.740 €/m² - 1794% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.467 € i površinom oko 122,7 m².

Banovo Brdo 3.490 €/m² +1052% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.490 €/m² - 1052% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.863 € i površinom oko 236,0 m².

Surčin 303 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.152.000 € i površinom oko 8.816,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 832.500 € (prosek 1.001.082 €) i medijanu od 4.457 €/m² (prosek 4.245 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	832.500 €	4.457 €	4.245 €	245
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -36%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -57%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -60%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.001.082 €, prosečna površina 1.717,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.245 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 137.700 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

137.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 95 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 66 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (59%), Uknjiženo (54%), Garaža (49%), Novogradnja (43%), Parking mesto (15%).

Terasa 61 od 96 ogl. · 64%

Lift 57 od 96 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 96 ogl. · 54%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 41 od 96 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.001.082 € (medijana 832.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.245 €/m², a medijana 4.457 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.717,8 m² (medijana 200,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.763 €/m²), Dedinje (4.853 €/m²), Centar (4.601 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 137.700 €.