centar\ beograd\ prodaja (1.075 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.938 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

712,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 3.258 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Barajevo, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 269 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 4.133 €/m² +1436% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.133 €/m² - 1436% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.482 € i površinom oko 90,7 m².

Barajevo 269 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 269 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.925 € i površinom oko 4.185,5 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +1412% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 1412% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +1224% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 1224% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Banovo Brdo 1.900 €/m² +606% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.900 €/m² - 606% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.000 € i površinom oko 237,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +2204% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 2204% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 336.938 €) i medijanu od 3.258 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	3.258 €	2.948 €	1.075
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -15%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -49%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.938 €, prosečna površina 712,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.075 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 44.735 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

44.735 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (56%), Lift (43%), Parking mesto (19%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 336.938 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 3.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.075 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 712,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.133 €/m²), Barajevo (269 €/m²), Knez Mihailova (4.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 44.735 €.