cara dusana 27 Beograd (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.865 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.494 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cena

23.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dušanovac, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²

Dorćol 4.412 €/m² +89% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.412 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.429 € i površinom oko 76,6 m².

Dušanovac 2.331 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.360 € i površinom oko 179,2 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +33% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Dorcol 4.674 €/m² +101% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Stari Grad 4.674 €/m² +101% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.674 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Voždovac 3.374 €/m² +45% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.374 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.000 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 341.865 €) i medijanu od 3.404 €/m² (prosek 3.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.404 €	3.494 €	31
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -21%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -45%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -64%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.865 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.076 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.076 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (65%), Lift (52%), Parking mesto (32%), Garaža (29%), Novogradnja (26%).

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Uknjiženo 20 od 31 ogl. · 65%

Lift 16 od 31 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 341.865 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 23.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.494 €/m², a medijana 3.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 4.412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.412 €/m²), Dušanovac (2.331 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50.076 €.