Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit cara dusana 27 Beograd pronađeno 32 oglasa

32 oglasa · pros. 327.900 € · med. 289.000 € · 3.339 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 32m² · 170.000€
Stan
  • 6

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 32m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 46m² · 165.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • Prizemlje/1 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 33m² · 210.000€
Stan Novo
  • 10

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 134m² · 368.500€
Stan
  • 6

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

  • 4 soba
  • 134m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Kuća, Beograd - Dorćol | Prodaja · 221m² · 635.000€
KUĆA
  • 6

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

635.000€ (2 873 €/m²)

  • 221m²
Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€
Stan
  • 10

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • 2/4 spratova
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 209m² · 260.000€
KUĆA
  • 10

Surčin, Surčin (mesto), Cara Dušana, 5.0, 209m2, 260000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 131076, 6.8a, struja, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kuca u Surcinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice... više

260.000€ (1 244 €/m²)

  • 209m²
Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 66m² · 225.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

327.900 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

20.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dušanovac, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²
Dorćol 4.196 €/m² +94% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.196 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.750 € i površinom oko 80,8 m².

Dušanovac 2.165 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.967 € i površinom oko 151,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +43% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Dorcol 4.674 €/m² +116% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Stari Grad 4.270 €/m² +97% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.270 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 55,7 m².

Zemun (Cara Dušana) 2.260 €/m² +4% · 2 ogl.

Zemun (Cara Dušana) ima prosečno 2.260 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 327.900 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.339 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.458 €/m²) i Kragujevac (1.450 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 289.000 € 3.200 € 3.339 € 32
Novi Sad 157.110 € 2.458 € -23% 2.513 € 2.057
Kragujevac 121.500 € 1.450 € -55% 1.360 € 329
Subotica 99.000 € 792 € -75% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11
Niš 78.500 € 128 € -96% 723 € 1.413

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.900 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 41.601 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

41.601 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%
30 – 50 m² 7 ogl. · 22%
50 – 70 m² 7 ogl. · 22%
70 – 100 m² 2 ogl. · 6%
100 – 150 m² 5 ogl. · 16%
iznad 150 m² 9 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (50%), Parking mesto (28%), Garaža (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 22 od 32 ogl. · 69%
Uknjiženo 20 od 32 ogl. · 63%
Lift 16 od 32 ogl. · 50%
Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%
Garaža 9 od 32 ogl. · 28%
Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 327.900 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 950.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.244 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 327.900 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 113,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 4.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.196 €/m²), Dušanovac (2.165 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 41.601 €.

Dorćol ima prosečno 4.196 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.750 € i površinom oko 80,8 m². Dušanovac ima prosečno 2.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.967 € i površinom oko 151,8 m². Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.339 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.458 €/m², prosek 2.513 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.450 €/m², prosek 1.360 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 128 €/m², prosek 723 €/m², 1.413 oglasa).