cara dusana 27 Beograd (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.709 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cena

23.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dusanovac, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²

Dorćol 4.591 €/m² +133% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.591 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.143 € i površinom oko 76,6 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +57% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Dušanovac 1.970 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.888 € i površinom oko 215,8 m².

Dorcol 4.674 €/m² +137% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Stari Grad 4.664 €/m² +137% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.664 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.667 € i površinom oko 55,7 m².

Voždovac 3.374 €/m² +71% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.374 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.000 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 355.709 €) i medijanu od 3.404 €/m² (prosek 3.540 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.404 €	3.540 €	29
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -46%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -50%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -86%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.709 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.121 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Lift (48%), Parking mesto (31%), Garaža (28%), Novogradnja (21%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 355.709 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 23.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.540 €/m², a medijana 3.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 4.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.591 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²), Dušanovac (1.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.121 €.