bulevar oslobodjenja Beograd (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.100 €

Medijana: 250.750 €

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.366 €/m²

Medijana: 3.371 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.480 €/m²

Autokomanda 3.444 €/m² +34% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.444 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Banjica 3.264 €/m² +27% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.264 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 64,8 m².

Fon 3.147 €/m² +23% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 269,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.750 € (prosek 296.100 €) i medijanu od 3.371 €/m² (prosek 3.366 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.750 €	3.371 €	3.366 €	24
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -25%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -45%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -46%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.100 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.366 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.420 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (75%), Terasa (50%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 22 od 24 ogl. · 92%

Lift 18 od 24 ogl. · 75%

Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 296.100 € (medijana 250.750 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 129.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.366 €/m², a medijana 3.371 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.444 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²), Banjica (3.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.420 €.