bulevar Novi Sad (324 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.914 €

Medijana: 179.110 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.926 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.707 €/m² Najskuplje: 3.015 €/m²

Bulevar 3.015 €/m² +11% · 38 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.015 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.845 € i površinom oko 68,2 m².

Telep 2.707 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.707 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.460 € i površinom oko 78,5 m².

Subotički Bulevar 2.912 €/m² +8% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.912 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.160 € i površinom oko 68,5 m².

Grbavica 2.940 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.200 € i površinom oko 123,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.835 €/m² +5% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.835 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.803 € i površinom oko 70,0 m².

Sremska Kamenica 2.826 €/m² +4% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.826 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.987 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.110 € (prosek 199.914 €) i medijanu od 2.926 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.110 €	2.926 €	2.921 €	324
Beograd	300.000 €	2.774 € -5%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.914 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.221 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (85%), Lift (82%), Parking mesto (15%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.914 € (medijana 179.110 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (38 oglasa, prosečno 3.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.015 €/m²), Telep (2.707 €/m²), Subotički Bulevar (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.221 €.