bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.605 €

Medijana: 183.150 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.974 €/m² +4% · 46 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.974 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.020 € i površinom oko 77,8 m².

Bulevar 2.862 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.862 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.959 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 3.402 €/m² +19% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.404 € i površinom oko 66,5 m².

Grbavica 2.859 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.004 € i površinom oko 130,4 m².

Socijalno 3.165 €/m² +11% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.165 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.028 € i površinom oko 51,5 m².

Liman 2 2.919 €/m² +2% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.150 € (prosek 219.605 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.150 €	2.981 €	2.989 €	108
Beograd	209.500 €	2.489 € -17%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -37%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -59%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.605 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.727 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.727 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (78%), Terasa (71%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.605 € (medijana 183.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (46 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.974 €/m²), Bulevar (2.862 €/m²), Centar (3.402 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.727 €.