bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata centar (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.944 €

Medijana: 120.120 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.757 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.241 €/m² +19% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.241 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.184 € i površinom oko 36,8 m².

Bulevar 3.220 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.220 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 36,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 3.757 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.757 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.491 € i površinom oko 35,0 m².

Salajka 3.423 €/m² +25% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.423 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 43,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.236 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.236 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.120 € (prosek 122.944 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +16%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	120.120 €	3.085 €	3.141 €	47
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -41%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.944 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.299 €).

Sniženih oglasa

19%

9/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.299 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 44 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (68%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Lift 36 od 47 ogl. · 77%

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Uknjiženo 27 od 47 ogl. · 57%

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.944 € (medijana 120.120 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 75.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.241 €/m²), Bulevar (3.220 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.299 €.