bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad novogradnja (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.016 €

Medijana: 180.625 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

21.800 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.005 €/m² +16% · 41 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.005 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.224 € i površinom oko 81,6 m².

Centar 3.484 €/m² +34% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.484 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.767 € i površinom oko 57,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 2.894 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.894 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.828 € i površinom oko 77,5 m².

Grbavica 2.713 €/m² +4% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.713 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.931 € i površinom oko 151,8 m².

Telep 2.597 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.320 € i površinom oko 107,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.625 € (prosek 217.016 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	180.625 €	2.943 €	2.999 €	123
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.016 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.017 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.017 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (80%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.016 € (medijana 180.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (41 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.005 €/m²), Centar (3.484 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.017 €.