bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad evrope od 300000 do 500000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

371.723 €

Medijana: 353.600 €

Prosečna površina

158,6 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.227 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Telep 2.227 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.374 € i površinom oko 199,4 m².

Grbavica 2.806 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.806 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.766 € i površinom oko 148,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Centar 3.047 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +34% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Evrope 2.638 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.638 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.072 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 353.600 € (prosek 371.723 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.666 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	353.600 €	2.813 €	2.666 €	31
Beograd	220.000 €	2.391 € -15%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -29%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.723 €, prosečna površina 158,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.666 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.884 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.884 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (35%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 55%

iznad 150 m² 11 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (81%), Lift (58%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 25 od 31 ogl. · 81%

Uknjiženo 25 od 31 ogl. · 81%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 371.723 € (medijana 353.600 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.666 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 3.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 158,6 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.227 €/m²), Grbavica (2.806 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.884 €.