bulevar jna 33 Beograd (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.599 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

231,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 3.419 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Beograd Na Vodi, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 5.348 €/m²

Zvezdara 2.732 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.623 € i površinom oko 161,4 m².

Beograd Na Vodi 5.348 €/m² +96% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.348 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.178 € i površinom oko 74,0 m².

Južni Bulevar 3.700 €/m² +35% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.700 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.800 € i površinom oko 112,6 m².

Autokomanda 3.630 €/m² +33% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.630 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 58,8 m².

Kluz 3.210 €/m² +17% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.210 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.750 € i površinom oko 78,5 m².

Lion 3.632 €/m² +33% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.632 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 321.599 €) i medijanu od 3.419 €/m² (prosek 3.312 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.419 €	3.312 €	121
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -25%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -40%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -48%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.599 €, prosečna površina 231,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.052 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.052 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (55%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 76 od 98 ogl. · 78%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 50 od 98 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 321.599 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 77.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.312 €/m², a medijana 3.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.964,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 2.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.732 €/m²), Beograd Na Vodi (5.348 €/m²), Južni Bulevar (3.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.052 €.