bulevar jna 33 Beograd (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.799 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

223,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.443 €/m²

Medijana: 3.578 €/m²

Raspon cena

41.550 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.487 €/m² Najskuplje: 5.550 €/m²

Beograd Na Vodi 5.550 €/m² +273% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.550 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.270 € i površinom oko 68,7 m².

Zvezdara 2.323 €/m² +56% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.323 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.688 € i površinom oko 244,5 m².

Južni Bulevar 3.700 €/m² +149% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.700 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.800 € i površinom oko 112,6 m².

Autokomanda 3.630 €/m² +144% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.630 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 58,8 m².

Kaluđerica 1.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.688 € i površinom oko 199,3 m².

Lipov Lad 3.877 €/m² +161% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.877 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 329.799 €) i medijanu od 3.578 €/m² (prosek 3.443 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.578 €	3.443 €	119
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -21%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -60%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -65%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.799 €, prosečna površina 223,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.443 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.886 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.886 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (56%), Lift (55%), Garaža (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 79 od 98 ogl. · 81%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 54 od 98 ogl. · 55%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.799 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 41.550 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.443 €/m², a medijana 3.578 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.964,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.550 €/m²), Zvezdara (2.323 €/m²), Južni Bulevar (3.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.886 €.