bulevar dr zorana djindjica Nis (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.351 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

337,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.639 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

1.200 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 797 €/m² Najskuplje: 2.328 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.525 €/m² +91% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.525 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.636 € i površinom oko 131,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.328 €/m² +192% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.328 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.921 € i površinom oko 76,7 m².

Pantelej(Niš) 797 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.700 € i površinom oko 353,0 m².

Somborska 1.981 €/m² +149% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.981 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.743 € i površinom oko 67,6 m².

Crveni Pevac 1.917 €/m² +141% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.917 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.421 € i površinom oko 71,9 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.244 €/m² +182% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.244 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 136.351 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 1.639 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +74%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +33%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	142.000 €	2.063 €	1.639 €	114
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -16%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.351 €, prosečna površina 337,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.639 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 66.382 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

66.382 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (52%), Lift (52%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Terasa 61 od 91 ogl. · 67%

Parking mesto 47 od 91 ogl. · 52%

Lift 47 od 91 ogl. · 52%

Uknjiženo 32 od 91 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 91 ogl. · 13%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.351 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.200 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.639 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 337,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (13 oglasa, prosečno 1.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.525 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.328 €/m²), Pantelej(Niš) (797 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 66.382 €.