bulevar dr zorana djindjica Nis (97 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.476 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

337,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.710 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

2.280 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 2.362 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.677 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.377 € i površinom oko 96,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.268 €/m² +35% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.268 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.961 € i površinom oko 81,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.362 €/m² +41% · 8 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.362 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.863 € i površinom oko 58,3 m².

Duvanište 1.960 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Crveni Pevac 1.899 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.899 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.908 € i površinom oko 72,0 m².

Somborska 1.693 €/m² +1% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.693 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.383 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 169.476 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 1.710 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +35%	2.698 €	2.085
Niš trenutni	148.500 €	2.050 €	1.710 €	97
Beograd	210.000 €	1.938 € -5%	2.151 €	3.212
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -73%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.476 €, prosečna površina 337,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.710 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.611 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.611 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (58%), Lift (45%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 63 od 95 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 95 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 95 ogl. · 58%

Lift 43 od 95 ogl. · 45%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.476 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.280 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.710 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 337,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (12 oglasa, prosečno 1.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.677 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.268 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.362 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.611 €.