Beogradu do 90000 uknjizen (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.902 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

1.965,2 m²

Medijana: 419,0 m²

Prosečna cena / m²

1.125 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cena

1.000 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Železnik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.423 €/m²

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.314 € i površinom oko 4.885,7 m².

Železnik 1.140 €/m² +10264% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 1.140 €/m² - 10264% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 531,8 m².

Mirijevo 2.280 €/m² +20627% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.280 €/m² - 20627% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.415 € i površinom oko 28,3 m².

Sremčica 30 €/m² +173% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.936 € i površinom oko 1.411,5 m².

Žarkovo 2.423 €/m² +21927% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.423 €/m² - 21927% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.200 € i površinom oko 24,0 m².

Ostružnica 31 €/m² +182% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 31 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 2.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 50.902 €) i medijanu od 67 €/m² (prosek 1.125 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +4321%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +2539%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +824%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +710%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € +54%	942 €	1.286
Beograd trenutni	55.000 €	67 €	1.125 €	239

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.902 €, prosečna površina 1.965,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.125 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.614 €).

Sniženih oglasa

15%

14/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.614 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 24 ogl. · 26%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 47 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (17%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 47 od 93 ogl. · 51%

Terasa 16 od 93 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 93 ogl. · 10%

Lift 9 od 93 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 93 ogl. · 10%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.902 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.000 do 89.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.125 €/m², a medijana 67 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.965,2 m² (medijana 419,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (7 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (11 €/m²), Železnik (1.140 €/m²), Mirijevo (2.280 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.614 €.