Beograd zemun lift (30 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

258.254 €

Medijana: 239.444 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.034 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Zemun (Meandri) i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.791 €/m²

Gornji Grad 3.100 €/m² +13% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.788 € i površinom oko 88,8 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +44% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +7% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.791 €/m² +74% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.791 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 42,0 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +47% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.444 € (prosek 258.254 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosek 3.376 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.444 €	3.034 €	3.376 €	30
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -6%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -37%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -41%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.254 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.692 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.692 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (70%), Uknjiženo (67%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (27%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Garaža 11 od 30 ogl. · 37%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 258.254 € (medijana 239.444 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.376 €/m², a medijana 3.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.100 €/m²), Zemunske Kapije (3.977 €/m²), Zemun (Meandri) (2.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.692 €.