Beograd zelena avenija novogradnja (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

352.655 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

128,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.206 €/m²

Medijana: 2.521 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 67A, A Blok, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 3.952 €/m²

Mirijevo 2.373 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.289 € i površinom oko 51,8 m².

Blok 67A, A Blok 3.952 €/m² +67% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.952 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 108,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +37% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Miljakovac 2.790 €/m² +18% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.790 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 45,0 m².

Rakovica 2.521 €/m² +6% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.521 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 352.655 €) i medijanu od 2.521 €/m² (prosek 3.206 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +9%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	250.000 €	2.521 €	3.206 €	44
Niš	122.142 €	1.887 € -25%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -28%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.655 €, prosečna površina 128,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.206 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.633 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 25%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (70%), Garaža (59%), Lift (55%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%).

Terasa 32 od 44 ogl. · 73%

Uknjiženo 31 od 44 ogl. · 70%

Garaža 26 od 44 ogl. · 59%

Lift 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 44 ogl. · 36%

Novogradnja 16 od 44 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 352.655 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 50.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.206 €/m², a medijana 2.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.373 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.952 €/m²), Dorćol (3.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.633 €.