Beograd west 65 petosoban stan — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 574.626 € · med. 499.790 € · 3.609 €/m² (med. 3.463 €/m²)

Stan, Blok 65 · 140m² · 790.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 60 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.265.000€ (4 454 €/m²)

5 soba
284m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

799.000€ (5 256 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 88m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 5.0, 88m2, 2/2, CG Prodaje se stan u ulici Despota Stefana u neposrednoj blizini Botaničke... više

450.000€ (5 113 €/m²)

5.0 soba
88m²
2/2 spratova

Stan, Gospodara Vučića · 108m² · 320.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 320.000e

Gospodara Vučića, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog 108m2, dupleks, 4/5, lift, CG/inverter klime, 4.5, 2 garažna mesta U ponudi uknjižen četvoroiposoban... više

320.000€ (2 962 €/m²)

5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Dečja, 5.0, 135m2, 297000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128126, II/II, dupleks, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Fantastican... više

297.000€ (2 200 €/m²)

5 soba
135m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

574.626 €

Medijana: 499.790 €

Prosečna površina

161,8 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Blok 65, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 5.821 €/m²

Dedinje 4.415 €/m² +71% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.415 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.020.166 € i površinom oko 225,0 m².

Blok 65 5.821 €/m² +125% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Vračar (Centar) 3.435 €/m² +33% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.435 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 452.500 € i površinom oko 129,5 m².

Voždovac 2.582 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 389.895 € i površinom oko 148,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 499.790 € (prosek 574.626 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.609 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	499.790 €	3.463 €	3.609 €	35
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -13%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -37%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.626 €, prosečna površina 161,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 81.065 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

81.065 €

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 49%

iznad 150 m² 15 ogl. · 43%

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (40%).

Terasa 29 od 35 ogl. · 83%

Lift 25 od 35 ogl. · 71%

Uknjiženo 24 od 35 ogl. · 69%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 14 od 35 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 574.626 € (medijana 499.790 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 170.000 do 1.265.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.609 €/m², a medijana 3.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,8 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.415 €/m²), Blok 65 (5.821 €/m²), Vračar (Centar) (3.435 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 81.065 €.