Beograd vranic uknjizen (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.459 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

2.343,7 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.328 €/m²

Raspon cena

12.300 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 429 €/m² Najskuplje: 4.128 €/m²

Vranić 429 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vranić ima prosečno 429 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.050 € i površinom oko 3.294,6 m².

Hram Sv. Save 4.128 €/m² +862% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.128 €/m² - 862% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.667 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 275.459 €) i medijanu od 2.328 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +15%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	234.000 €	2.328 €	2.116 €	34
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -22%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -42%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -66%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.459 €, prosečna površina 2.343,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 12.300 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.590 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.590 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (53%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 26 od 34 ogl. · 76%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.459 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 12.300 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 2.328 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.343,7 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vranić (11 oglasa, prosečno 429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (429 €/m²), Hram Sv. Save (4.128 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.590 €.