Beograd staro sajmiste novogradnja (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.923 €

Medijana: 174.425 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.276 € i površinom oko 44,5 m².

Mirijevo 2.369 €/m² +28% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.369 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.168 € i površinom oko 52,3 m².

Banovo Brdo 3.726 €/m² +101% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.726 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.027 € i površinom oko 112,5 m².

Ćukovac 3.803 €/m² +106% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.803 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.199 € i površinom oko 70,5 m².

Ledine 2.847 €/m² +54% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.847 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.660 € i površinom oko 40,8 m².

Centar 4.345 €/m² +135% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 174.425 € (prosek 248.923 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.990 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.425 €	2.867 €	2.990 €	174
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -6%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -37%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.923 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 329.403 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

329.403 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (46%), Parking mesto (44%), Novogradnja (41%), Garaža (35%), Uknjiženo (32%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.923 € (medijana 174.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.990 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.369 €/m²), Banovo Brdo (3.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 329.403 €.