Beograd na vodi do 100000 evra (301 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

53.476 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

2.008,4 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

961 €/m²

Medijana: 64 €/m²

Raspon cena

6.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Vidikovac, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 2.791 €/m²

Ralja 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.460 € i površinom oko 2.200,0 m².

Vidikovac 2.791 €/m² +30911% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.791 €/m² - 30911% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.375 € i površinom oko 29,8 m².

Ripanj 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.688 € i površinom oko 7.725,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +24900% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 24900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Žarkovo 1.291 €/m² +14244% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.291 €/m² - 14244% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 216,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 53.476 €) i medijanu od 64 €/m² (prosek 961 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +4098%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +2723%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € +2000%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € +1127%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +867%	583 €	6
Beograd trenutni	45.000 €	64 €	961 €	301

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.476 €, prosečna površina 2.008,4 m², a prosečna cena po m² oko 961 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.501 €).

Sniženih oglasa

16%

12/77

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.501 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 16 ogl. · 21%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 45 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Terasa (14%), Parking mesto (9%), Lift (8%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 22 od 77 ogl. · 29%

Terasa 11 od 77 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 77 ogl. · 9%

Lift 6 od 77 ogl. · 8%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 53.476 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 6.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 961 €/m², a medijana 64 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.008,4 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (16 €/m²), Vidikovac (2.791 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.501 €.