Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 1m² · 22.000€

Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac

4

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 1m² · 22.000€

Tip

Plac

Površina

1 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 22.000€

Površina: 1 m² (22 000 €/m²)

Površina placa: 30

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 1385978

Opis

Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca.
Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu, od same Ibarske udaljen oko 4 km.
Ima mogućnost priključka na elektro i vodovodnu mrežu.
Plac je ravan,nalazi se u vikendaškom kraju, odlična prilika za vikendicu u naseljenom, a opet mirnom i izolovanom kraju.

Odličan kraj, pogodan za odmor i uživanje.

Vlasništvo uredno, uknjiženo !

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Konatice, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 247.051 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -81% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 22.000 €/m² Prosek: 63 €/m² · +34821% (iznad proseka)
Medijana: 33 €/m² · +66567% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

247.051 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

5.908,8 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konatice, Obrenovac, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Ripanj 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.780 € i površinom oko 5.685,4 m².

Železnik 105 €/m² +775% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Batajnica 34 €/m² +183% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Barajevo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Radiofar 146 €/m² +1117% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Surčin 55 €/m² +358% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 55 €/m² — 358% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 603.833 € i površinom oko 8.288,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 247.051 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +258%	161 €	88
Beograd trenutni	115.000 €	33 €	63 €	619
Niš	30.000 €	20 € -39%	29 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 € -39%	31 €	116

Za plac (Konatice, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.051 €, prosečna površina 5.908,8 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Konatice, Obrenovac, Beograd (ukupno 619 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konatice, Obrenovac, Beograd je 25% oglasa za plac (19 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 58.247 €).

Sniženih oglasa

25%

19/77

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

58.247 €

U Konatice, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 36 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Konatice, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 22.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 247.051 € (91%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 22.000 €/m², dok je prosek za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd oko 63 €/m² (iznad proseka proseka, +34.821%), a medijana 33 €/m² (iznad medijane medijane, +66.567%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd iznosi 247.051 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.908,8 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.051 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 5.908,8 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.