Plac, Konatice · 1m² · 18.000€

Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac

Novo 4

Tip

Plac

Površina

1 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 18.000€

Površina: 1 m² (18 000 €/m²)

Površina placa: 30

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1385978

Opis

Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca.
Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu, od same Ibarske udaljen oko 4 km.
Ima mogućnost priključka na elektro i vodovodnu mrežu.
Plac je ravan,nalazi se u vikendaškom kraju, odlična prilika za vikendicu u naseljenom, a opet mirnom i izolovanom kraju.

Odličan kraj, pogodan za odmor i uživanje.

Vlasništvo uredno, uknjiženo !

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Konatice, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 248.385 € · -93% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -86% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 18.000 €/m² Prosek: 67 €/m² · +26766% (iznad proseka)
Medijana: 36 €/m² · +49900% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

248.385 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.235,2 m²

Medijana: 3.400,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Surčin, Železnik i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 62 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Surčin 62 €/m² +377% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Železnik 57 €/m² +338% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 57 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 4.330,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +185% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Batajnica 36 €/m² +177% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 6.328,0 m².

Barajevo 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.333 € i površinom oko 3.033,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 248.385 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1164%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +181%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +31%	52 €	14
Beograd trenutni	130.000 €	36 €	67 €	604
Niš	30.000 €	16 € -56%	32 €	369

Za plac (Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.385 €, prosečna površina 6.235,2 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 604 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 44.144 €).

Sniženih oglasa

21%

16/75

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

44.144 €

U Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 34 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 18.000 € - ispod proseka tržišta (93%). Prosečna cena sličnih oglasa je 248.385 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 18.000 €/m² - iznad proseka tržišta (+26766%). Prosek za plac u Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu je oko 67 €/m², medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu iznosi 248.385 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 67 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 604 oglasa za plac u Konaticeu, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.235,2 m² (medijana 3.400,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.