Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 1m² · 18.000€

Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac

4

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 1m² · 18.000€

Tip

Plac

Površina

1 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 18.000€

Površina: 1 m² (18 000 €/m²)

Površina placa: 30

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1385978

Opis

Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca.
Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu, od same Ibarske udaljen oko 4 km.
Ima mogućnost priključka na elektro i vodovodnu mrežu.
Plac je ravan,nalazi se u vikendaškom kraju, odlična prilika za vikendicu u naseljenom, a opet mirnom i izolovanom kraju.

Odličan kraj, pogodan za odmor i uživanje.

Vlasništvo uredno, uknjiženo !

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Konatice, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 186.199 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 103.000 € · -83% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 18.000 €/m² Prosek: 40 €/m² · +44900% (iznad proseka)
Medijana: 24 €/m² · +74900% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 285 €/m²

Prosečna cena

186.199 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

6.230,7 m²

Medijana: 4.300,0 m²

Prosečna cena / m²

40 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konatice, Obrenovac, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 53 €/m²

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 54.911 € i površinom oko 4.611,1 m².

Sremčica 42 €/m² +250% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 171.107 € i površinom oko 5.814,3 m².

Žarkovo 53 €/m² +342% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 53 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 220.975 € i površinom oko 4.000,0 m².

Železnik 53 €/m² +342% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 53 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 2.307,0 m².

Ostružnica 32 €/m² +167% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 32 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 94.200 € i površinom oko 3.166,7 m².

Voždovac 30 €/m² +150% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 10.233,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 186.199 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 40 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1342%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +342%	170 €	84
Beograd trenutni	103.000 €	24 €	40 €	625
Niš	34.500 €	20 € -17%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € -17%	30 €	112

Za plac (Konatice, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.199 €, prosečna površina 6.230,7 m², a prosečna cena po m² oko 40 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Konatice, Obrenovac, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konatice, Obrenovac, Beograd je 5% oglasa za plac (4 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 56.500 €).

Sniženih oglasa

5%

4/73

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

56.500 €

U Konatice, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Konatice, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 186.199 € (90%) i ispod medijane od medijane od 103.000 € (83%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18.000 €/m², dok je prosek za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd oko 40 €/m² (iznad proseka proseka, +44.900%), a medijana 24 €/m² (iznad medijane medijane, +74.900%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 285 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd iznosi 186.199 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.900.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd iznosi oko 40 €/m², medijana je 24 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 285 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.230,7 m² (medijana 4.300,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Konatice, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.199 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 6.230,7 m² (medijana 4.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.