Beograd lisicji potok novogradnja (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.877 €

Medijana: 242.303 €

Prosečna površina

176,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

1.900 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Blok 60, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.293 €/m² Najskuplje: 3.531 €/m²

Rvati 1.293 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.293 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.710 € i površinom oko 43,7 m².

Blok 60 3.531 €/m² +173% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Dedinje 3.423 €/m² +165% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.423 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759.000 € i površinom oko 243,0 m².

Miljakovac 2.308 €/m² +78% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.308 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 125,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.017 €/m² +56% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.017 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.820 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.303 € (prosek 312.877 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 2.050 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +47%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	242.303 €	1.909 €	2.050 €	27
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -5%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -12%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.877 €, prosečna površina 176,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (41%), Novogradnja (37%), Lift (26%), Garaža (19%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 312.877 € (medijana 242.303 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.900 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.050 €/m², a medijana 1.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 1.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.293 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²), Dedinje (3.423 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.757 €/m², 2.027 oglasa), Beograd (med. 1.909 €/m², prosek 2.050 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.750 €/m², 57 oglasa), Niš (med. 1.683 €/m², prosek 1.384 €/m², 1.267 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).