Beograd kuća prodaja do 170000 eura (146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.187 €

Medijana: 112.950 €

Prosečna površina

135,6 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

1.043 €/m²

Medijana: 932 €/m²

Raspon cena

35.000 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Ralja i dr..

Najjeftinije: 876 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Zvečka 940 €/m² +7% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 940 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.667 € i površinom oko 134,8 m².

Barič 1.283 €/m² +46% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.283 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 103,0 m².

Ralja 876 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.800 € i površinom oko 141,0 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +110% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +103% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +33% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 112.950 € (prosek 110.187 €) i medijanu od 932 €/m² (prosek 1.043 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Niš (891 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +90%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +29%	1.244 €	13
Beograd trenutni	112.950 €	932 €	1.043 €	146
Niš	192.500 €	891 € -4%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -9%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -22%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.187 €, prosečna površina 135,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.043 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.036 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.036 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (46%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 110.187 € (medijana 112.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 169.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.043 €/m², a medijana 932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,6 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (940 €/m²), Barič (1.283 €/m²), Ralja (876 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.036 €.