Beograd hram sv. save uknjizen (1.018 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

335.149 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

705,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 3.018 €/m² Najskuplje: 4.426 €/m²

Bulbulder 3.640 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.640 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.500 € i površinom oko 87,3 m².

Lekino Brdo 3.120 €/m² +3% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.120 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.225 € i površinom oko 99,5 m².

Karaburma 3.018 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.725 € i površinom oko 53,8 m².

Dedinje 4.426 €/m² +47% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.426 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.767 € i površinom oko 146,0 m².

Senjak 4.333 €/m² +44% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.333 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 61,0 m².

Sarajevska 4.284 €/m² +42% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 335.149 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.143 €	2.920 €	1.018
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -9%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -39%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -43%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.018 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.149 €, prosečna površina 705,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.018 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.817 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.817 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (71%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 90 od 98 ogl. · 92%

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Lift 32 od 98 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 335.149 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.018 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 705,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (4 oglasa, prosečno 3.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (3.640 €/m²), Lekino Brdo (3.120 €/m²), Karaburma (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.817 €.