Beograd borca terasa (667 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.728 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

133,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Borča Iii, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 4.063 €/m²

Voždovac 2.544 €/m² +32% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.544 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.180 € i površinom oko 189,8 m².

Borča Iii 1.933 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.800 € i površinom oko 130,2 m².

Senjak 4.063 €/m² +110% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.063 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538.500 € i površinom oko 138,0 m².

Vračar (Centar) 3.831 €/m² +98% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.831 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.500 € i površinom oko 116,8 m².

Centar 3.801 €/m² +97% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.801 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.250 € i površinom oko 143,5 m².

Kaluđerica 2.116 €/m² +9% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.116 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.900 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 334.728 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +1%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	285.000 €	2.917 €	2.968 €	667
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.728 €, prosečna površina 133,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 667 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.611 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Garaža (20%), Novogradnja (14%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 334.728 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 72.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 667 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.544 €/m²), Borča Iii (1.933 €/m²), Senjak (4.063 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.611 €.