Beograd borca od 100 do 150 kvadrata (192 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.950 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.474 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.429 €/m² Najskuplje: 5.366 €/m²

Centar 4.624 €/m² +90% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.624 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.714 € i površinom oko 110,9 m².

Dedinje 4.293 €/m² +77% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.293 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.714 € i površinom oko 134,1 m².

Autokomanda 3.690 €/m² +52% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.690 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.333 € i površinom oko 126,2 m².

Vidikovac 2.429 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.429 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 110,8 m².

Knez Mihailova 3.578 €/m² +47% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.578 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.667 € i površinom oko 115,7 m².

Vracar 5.366 €/m² +121% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 5.366 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 424.950 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosek 3.474 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.295 €	3.474 €	192
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -19%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -38%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -44%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.950 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.474 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.894 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.894 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (46%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 424.950 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 130.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.474 €/m², a medijana 3.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.148 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.624 €/m²), Dedinje (4.293 €/m²), Autokomanda (3.690 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.894 €.