Beograd airport city belgrade cetverosoban stan (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.978 €

Medijana: 344.999 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.574 €/m²

Medijana: 4.592 €/m²

Raspon cena

170.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Airport City Belgrade, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 4.030 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²

Airport City Belgrade 4.030 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Blok 67A, A Blok 4.446 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.446 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 87,3 m².

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +52% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628.444 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 344.999 € (prosek 406.978 €) i medijanu od 4.592 €/m² (prosek 4.574 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.999 €	4.592 €	4.574 €	13
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -44%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -52%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -55%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -56%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.978 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.574 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 4.564 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.458 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.295 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.281 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.564 €/m²).

Jednosoban stan 5.458 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 5.295 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.281 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 4.564 €/m² · 5 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (85%), Garaža (69%), Novogradnja (54%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (31%).

Lift 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Garaža 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 406.978 € (medijana 344.999 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 170.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.574 €/m², a medijana 4.592 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.262 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Airport City Belgrade (4 oglasa, prosečno 4.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Airport City Belgrade (4.030 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.446 €/m²), Beograd Na Vodi (6.131 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.592 €/m², prosek 4.574 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.575 €/m², prosek 2.558 €/m², 1.698 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.148 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.044 €/m², prosek 2.046 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).