Beograd filmski grad (364 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

449.815 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

550,5 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Radiofar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.459 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Stari Grad 4.028 €/m² +176% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.028 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 581.353 € i površinom oko 150,3 m².

Radiofar 1.459 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.131 € i površinom oko 337,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.877 €/m² +29% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.536 € i površinom oko 712,6 m².

Dorćol 4.696 €/m² +222% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Gornji Grad 2.647 €/m² +81% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.647 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.125 € i površinom oko 135,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.104 €/m² +113% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.104 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 449.815 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 3.185 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.012 €	3.185 €	364
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -11%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -40%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -55%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.815 €, prosečna površina 550,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.017 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.017 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (53%), Parking mesto (32%), Lift (30%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Lift 29 od 98 ogl. · 30%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 449.815 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.185 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 550,5 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (17 oglasa, prosečno 4.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.028 €/m²), Radiofar (1.459 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.877 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.017 €.