Beograd filmski grad do 30 kvadrata

31 oglasa · pros. 65.674 € · med. 51.800 € · 3.070 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Plac, Beograd - Grabovac | Prodaja · 49.000€

Plac Novo

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Zemun, Banijska, parking mesta u garaži ID#1377

Gornji grad, Zemun, Beograd

Prodaja parking mesta u garaži,Zemun,Banijska,17000eur +PDV 20% U ponudi su na prodaju više parking mesta u garaži u Zemunu,u Banijskokoj ulici.... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Knez Mihailova, Kneza Mihaila, 0.5, 8m2, 30000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106751, SUT/III, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Lokal se nalazi u TC Milenijum, ima izlog. Ulaz u objekat je i iz Knez... više

30.000€ (3 750 €/m²)

8m²

Stan

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Centar | Prodaja · 15m² · 130.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar - Kralja Petra 15m2

Centar, Stari Grad, Beograd

0.5, 15m2, 6/6, lift, CG, renoviran, miran, bez ulaganja, parking Nepokretnost se nalazi u ulici Kralja Petra, u najlepšem delu ulice, kod... više

130.000€ (8 666 €/m²)

Garsonjera
15m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 28m² · 141.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

141.000€ (5 035 €/m²)

1.0 soba
28m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Plac

Poljoprivredno zemljište 76 ari, Grabovac, Obrenovac - 10.000€

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 7582 m² u mestu Grabovac, kod Obrenovca. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa širinom fronta od 73... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

65.674 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

22,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

17.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Donji Dorćol, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.722 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Donji Dorćol 4.722 €/m² +155% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.722 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 27,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.254 €/m² +76% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.254 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 11,5 m².

Terazije 2.625 €/m² +42% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.625 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 65.674 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 3.070 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +45%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +8%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	3.070 €	31
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -13%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.674 €, prosečna površina 22,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.420 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.420 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (30%), Terasa (26%), Lift (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Terasa 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 65.674 €, a medijana 51.800 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 169.900 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.307 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.674 € (medijana 51.800 €), prosečna površina 22,3 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Donji Dorćol (4.722 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.254 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.420 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m². Donji Dorćol ima prosečno 4.722 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 27,5 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.254 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 11,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 3.070 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).