Beograd filmski grad od 30 do 50 kvadrata

80 oglasa · pros. 151.676 € · med. 133.650 € · 3.670 €/m² (med. 3.115 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 49m² · 132.300€

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 50m² · 300.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

151.676 €

Medijana: 133.650 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.670 €/m²

Medijana: 3.115 €/m²

Raspon cena

57.350 – 451.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.187 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 4.920 €/m² +166% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.920 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.400 € i površinom oko 40,3 m².

Dorćol 5.200 €/m² +181% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.200 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.429 € i površinom oko 41,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.052 €/m² +11% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Stari Grad 6.187 €/m² +234% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.187 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 39,8 m².

Dorcol 5.955 €/m² +222% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.955 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 133.650 € (prosek 151.676 €) i medijanu od 3.115 €/m² (prosek 3.670 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.650 €	3.115 €	3.670 €	80
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -14%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -36%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -48%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.676 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 451.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (20 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.105 €).

Sniženih oglasa

25%

20/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.105 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Lift (21%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 49 od 80 ogl. · 61%

Terasa 37 od 80 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 80 ogl. · 28%

Lift 17 od 80 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 80 ogl. · 9%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 151.676 €, a medijana 133.650 €. Raspon cena kreće se od 57.350 do 451.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.670 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.676 € (medijana 133.650 €), prosečna površina 41,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.920 €/m²), Dorćol (5.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.105 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m². Centar ima prosečno 4.920 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.400 € i površinom oko 40,3 m². Dorćol ima prosečno 5.200 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.429 € i površinom oko 41,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.115 €/m², prosek 3.670 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).