Beograd filmski grad preko 150 kvadrata

71 oglasa · pros. 839.845 € · med. 620.000 € · 2.625 €/m² (med. 2.394 €/m²)

Kuća, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 520m² · 800.000€

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

KUĆA

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 288m² · 600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se uknjizen magacin u Zemunu

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodaje se uknjizen poslovno-magacinski objekat P+1 od 2570m2 na 13.52 ari placa, od toga 2300m2 magacinskog prostora i 270m2 prodajno kancelarijskog... više

1.980.000€ (770 €/m²)

2570m²
.sprat

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Grabovac | Prodaja · 209m² · 247.000€

KUĆA Novo

Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više

247.000€ (1 181 €/m²)

209m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grabovac | Prodaja · 225m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više

135.000€ (600 €/m²)

225m²
/2 spratova

KUĆA

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

839.845 €

Medijana: 620.000 €

Prosečna površina

1.108,9 m²

Medijana: 240,5 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.394 €/m²

Raspon cena

19.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Centar 4.329 €/m² +2786% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.329 €/m² — 2786% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.120 € i površinom oko 198,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.573 €/m² +949% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 949% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m².

Stari Grad 3.694 €/m² +2363% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² — 2363% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Dorćol 4.182 €/m² +2688% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.182 €/m² — 2688% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.000 € i površinom oko 215,2 m².

Radiofar 150 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 1.836,4 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +3728% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 3728% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 620.000 € (prosek 839.845 €) i medijanu od 2.394 €/m² (prosek 2.625 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +12%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	620.000 €	2.394 €	2.625 €	71
Niš	124.500 €	2.005 € -16%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -33%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 839.845 €, prosečna površina 1.108,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 101.524 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

101.524 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (38%), Lift (35%), Parking mesto (22%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 45 od 68 ogl. · 66%

Terasa 26 od 68 ogl. · 38%

Lift 24 od 68 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 68 ogl. · 22%

Garaža 9 od 68 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 839.845 €, a medijana 620.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 5.000.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 2.625 €/m², medijana je 2.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.108,9 m² (medijana 240,5 m²), sa rasponom od 155,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 839.845 € (medijana 620.000 €), prosečna površina 1.108,9 m² (medijana 240,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.329 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.573 €/m²), Stari Grad (3.694 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 101.524 €.

Centar ima prosečno 4.329 €/m² — 2786% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.120 € i površinom oko 198,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 949% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² — 2363% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.394 €/m², prosek 2.625 €/m², 71 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).