Beograd zuce od 150000 do 200000 evra

34 oglasa · pros. 171.457 € · med. 165.000 € · 1.363 €/m² (med. 1.292 €/m²)

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 250m² · 160.000€

Surčin - Jakovo 2 kuće

Jakovo, Surčin, Beograd

Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća... više

160.000€ (640 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

KUĆA

Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više

158.000€ (1 295 €/m²)

122m²
.sprat

Kuća, Beograd - Beljina | Prodaja · 213m² · 178.000€

KUĆA Novo

Beljina, kuća 213m2+pomoćna zgrada 120m2, plac 70 ari

Beljina, Barajevo, Beograd

Kuća od 213m2 (prizemlje i sprat) + pomoćna zgrada 120m2 (garaža 2 parking mesta, letnja kuhinja, kotlarnica, prostorija za pečenje ). Sve je... više

178.000€ (835 €/m²)

213m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2

Meljak, Barajevo, Beograd

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače kuća, 130m2 (terasa 20m2), PR + 1, EG, telefon, parking, video nadzor, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

168.000€ (1 292 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Surčin, Boljevci - Ilije Radojčića Zeca, 294m2

Boljevci, Surčin, Beograd

Surčin, Boljevci - Ilije Radojčića Zeca kuća, 294m2, terasa 24m2, SUT+PR+I, GAS, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.30 ari Prodaju se dve... više

200.000€ (680 €/m²)

294m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 110m² · 160.000€

KUĆA Novo

Vrlo lepa porodična kuća u Grmovcu

Dobanovci, Surčin, Beograd

Savršena kućica u cveću sa travom oko nje nalazi se nadomak Dobanovaca, u Grmovcu. Sa odličnim gradskim prevozom, autobusom 707, Vi ste očas... više

160.000€ (1 454 €/m²)

110m²
.sprat

Kuća, Beograd - Boljevci | Prodaja · 70m² · 160.000€

KUĆA Novo

Lepa kućica u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više

160.000€ (2 285 €/m²)

70m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 201m² · 160.000€

KUĆA Novo

KUCA BARAJEVO BARAJEVO 201m2 , 2T , 160000e

Barajevo, Barajevo, Beograd

Prodaja kuće Beograd, BARAJEVO, BARAJEVO, Bagrdanska, UKNJIŽENO kuća u Barajevu kod lidla, bez ulaganja sa garažom 25m2 i pomoćnim objektom... više

160.000€ (796 €/m²)

201m²

KUĆA

Prodajem kucu u Batajnici u lepom kraju

Batajnica, Zemun, Beograd

Porodicna kuca u Batajnici,ulica Despota Ivanisa. Dve odvojene stambene jedinice,po 72 kvadrata. Kuca je novije gradnje,pored same kuce u dvoristu... više

190.000€ (1 338 €/m²)

142m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 117m2 , 8 ari , Sopot, Kosmaj - 180.000€

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na prodaju moderna kuća u prirodi, Sopot (blizina Kosmaja), neto površine 117,33m2, ukupne bruto izgrađene površine 144,62m2. Na samo 4 km od... više

180.000€ (1 538 €/m²)

117m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

171.457 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

673,9 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

1.363 €/m²

Medijana: 1.292 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Boljevci.

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 1.788 €/m²

Vrčin 1.788 €/m² +21% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.788 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boljevci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 106,0 m².

Boljevci 1.483 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 171.457 €) i medijanu od 1.292 €/m² (prosek 1.363 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (1.967 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.800 € +117%	2.783 €	2.088
Niš	119.090 €	1.967 € +52%	1.711 €	1.442
Kragujevac	106.500 €	1.742 € +35%	1.340 €	328
Beograd trenutni	165.000 €	1.292 €	1.363 €	34
Subotica	98.500 €	809 € -37%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -47%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.457 €, prosečna površina 673,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.363 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.000 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (56%), Parking mesto (31%), Garaža (22%), Novogradnja (9%), Lift (3%).

Uknjiženo 19 od 32 ogl. · 59%

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Lift 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 171.457 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.363 €/m², medijana je 1.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.076 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 673,9 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.457 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 673,9 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (2 oglasa, prosečno 1.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.788 €/m²), Boljevci (1.483 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.000 €.

Vrčin ima prosečno 1.788 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boljevci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 106,0 m². Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.711 €/m², 1.442 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Beograd (med. 1.292 €/m², prosek 1.363 €/m², 34 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).