Beograd zuce od 150000 do 200000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.277 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

1.043,2 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

1.227 €/m²

Medijana: 1.208 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Boljevci.

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 1.825 €/m²

Vrčin 1.825 €/m² +23% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.825 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Boljevci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 102,7 m².

Boljevci 1.483 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 169.277 €) i medijanu od 1.208 €/m² (prosek 1.227 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +131%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +26%	1.284 €	2.067
Beograd trenutni	160.000 €	1.208 €	1.227 €	35
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -6%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -41%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -58%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.277 €, prosečna površina 1.043,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.227 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.700 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 33%

iznad 150 m² 16 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (30%), Garaža (15%), Novogradnja (9%), Lift (3%).

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Uknjiženo 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.277 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.227 €/m², a medijana 1.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.043,2 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (3 oglasa, prosečno 1.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.825 €/m²), Boljevci (1.483 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 20.700 €.