Beograd zuce od 150000 do 200000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.107 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

885,1 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

1.366 €/m²

Medijana: 1.292 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Dobanovci, Boljevci i dr..

Najjeftinije: 1.242 €/m² Najskuplje: 1.825 €/m²

Vrčin 1.825 €/m² +47% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.825 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 102,7 m².

Dobanovci 1.677 €/m² +35% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.677 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 105,0 m².

Boljevci 1.483 €/m² +19% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Grocka 1.242 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.242 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 168.107 €) i medijanu od 1.292 €/m² (prosek 1.366 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.882 €/m²) i Niš (2.230 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +123%	2.989 €	2.065
Niš	135.600 €	2.230 € +73%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € +45%	1.779 €	64
Beograd trenutni	160.000 €	1.292 €	1.366 €	34
Zrenjanin	200.000 €	543 € -58%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -66%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.107 €, prosečna površina 885,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.366 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 27.550 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

27.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (79%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 30%

iznad 150 m² 13 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (48%), Parking mesto (36%), Garaža (15%), Novogradnja (9%), Lift (3%).

Uknjiženo 17 od 33 ogl. · 52%

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 168.107 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.366 €/m², a medijana 1.292 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 885,1 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (3 oglasa, prosečno 1.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.825 €/m²), Dobanovci (1.677 €/m²), Boljevci (1.483 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 27.550 €.