Beograd zira troiposoban stan (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.384 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Banjica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 4.862 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.668 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m².

Banjica 3.033 €/m² +82% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.033 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.963 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Vukov Spomenik 4.862 €/m² +191% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.862 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 77,5 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +150% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Karaburma 3.307 €/m² +98% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.307 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 273.384 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	2.882 €	3.050 €	50
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -3%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -27%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.046 €	67

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.384 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za troiposoban stan (16 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.325 €).

Sniženih oglasa

32%

16/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 35 ogl. · 70%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (62%), Lift (56%), Novogradnja (28%), Garaža (18%), Parking mesto (6%).

Terasa 33 od 50 ogl. · 66%

Uknjiženo 31 od 50 ogl. · 62%

Lift 28 od 50 ogl. · 56%

Novogradnja 14 od 50 ogl. · 28%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 273.384 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 88.400 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.422 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.668 €/m²), Banjica (3.033 €/m²), Banovo Brdo (2.963 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 32% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.325 €.