Beograd zira troiposoban stan (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.260 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo, Slavija i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.591 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.418 € i površinom oko 107,6 m².

Banovo Brdo 2.963 €/m² +86% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Slavija 5.108 €/m² +221% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +162% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Fon 3.509 €/m² +121% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.509 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 87,0 m².

Karaburma 3.273 €/m² +106% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 281.260 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.098 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.133 €	3.098 €	57
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -10%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -29%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -32%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.260 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za troiposoban stan (18 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.914 €).

Sniženih oglasa

32%

18/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 43 ogl. · 75%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (19%), Garaža (16%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 39 od 57 ogl. · 68%

Terasa 34 od 57 ogl. · 60%

Lift 30 od 57 ogl. · 53%

Novogradnja 11 od 57 ogl. · 19%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Parking mesto 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 281.260 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.098 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.591 €/m²), Banovo Brdo (2.963 €/m²), Slavija (5.108 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 32% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.914 €.