Beograd zira troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 267.640 € · med. 254.000 € · 3.021 €/m² (med. 2.842 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 92m² · 330.000€

STARI KOŠUTNJAKNJAK,fantastičan stan,zgrada od fasadne cigle,92m2

Stari Košutnjak, Beograd, Beograd

STARI KOŠUTNJAK- nedaleko od Belog dvora, Pere Velimirovića, fantastičan stan, 92m2, dve zastakljene lođe, cg, troiposoban, II (6), Lift, Uknjižen Stan... više

330.000€ (3 586 €/m²)

3.5 soba
92m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 78m² · 215.000€

Stan Novo

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (2 790 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 72m² · 210.000€

Stan Novo

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd | Prodaja · 87m² · 146.000€

Stan Novo

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 197.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

267.640 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Banjica i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 4.832 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.668 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m².

Karaburma 3.287 €/m² +97% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Banjica 3.082 €/m² +85% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.082 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.333 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.963 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Vukov Spomenik 4.832 €/m² +190% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.832 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 77,5 m².

Lekino Brdo 3.043 €/m² +82% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.043 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 267.640 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 3.021 €/m²) — jeftinije od Niš (2.296 €/m²) i Kragujevac (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.400 €	2.851 € 0%	2.939 €	1.715
Beograd trenutni	254.000 €	2.842 €	3.021 €	51
Niš	158.500 €	2.296 € -19%	2.415 €	693
Kragujevac	123.058 €	2.082 € -27%	2.009 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -28%	1.968 €	32

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.640 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za troiposoban stan, stan (14 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.214 €).

Sniženih oglasa

27%

14/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.214 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 34 ogl. · 67%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (65%), Lift (55%), Novogradnja (27%), Garaža (18%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 34 od 51 ogl. · 67%

Terasa 33 od 51 ogl. · 65%

Lift 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 9 od 51 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 267.640 €, a medijana 254.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.021 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267.640 € (medijana 254.000 €), prosečna površina 90,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.668 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²), Banjica (3.082 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.214 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m². Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m². Banjica ima prosečno 3.082 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.333 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.939 €/m², 1.715 oglasa), Beograd (med. 2.842 €/m², prosek 3.021 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.296 €/m², prosek 2.415 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.082 €/m², prosek 2.009 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).