Beograd vojvode stepe kod fpn a dvosoban stan (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.508 €

Medijana: 198.450 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.857 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cena

84.780 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 3.108 €/m² Najskuplje: 5.828 €/m²

Beograd Na Vodi 5.828 €/m² +88% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.828 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 330.023 € i površinom oko 56,0 m².

Autokomanda 3.208 €/m² +3% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.208 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.018 € i površinom oko 63,5 m².

Višnjička Banja 3.108 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 54,3 m².

Dedinje 5.371 €/m² +73% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.371 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 489.433 € i površinom oko 83,7 m².

Banovo Brdo 3.592 €/m² +16% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.592 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.967 € i površinom oko 46,3 m².

Crveni Krst 3.586 €/m² +15% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.586 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.450 € (prosek 219.508 €) i medijanu od 3.575 €/m² (prosek 3.857 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.450 €	3.575 €	3.857 €	204
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -12%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -38%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -42%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.508 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.857 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.915 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.915 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (58%), Terasa (58%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Garaža (16%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 219.508 € (medijana 198.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.857 €/m², a medijana 3.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.828 €/m²), Autokomanda (3.208 €/m²), Višnjička Banja (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.915 €.