Beograd vodi zeleni venac trosoban stan (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

434.785 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.484 €/m²

Medijana: 4.623 €/m²

Raspon cena

149.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 5.420 €/m²

Beograd Na Vodi 5.420 €/m² +155% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.420 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 556.339 € i površinom oko 100,4 m².

Centar 4.526 €/m² +113% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.526 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 89,7 m².

Zeleni Venac 4.031 €/m² +90% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.031 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 91,0 m².

Karaburma 2.126 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 434.785 €) i medijanu od 4.623 €/m² (prosek 4.484 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.623 €	4.484 €	60
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -44%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -52%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -56%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -57%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.785 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.484 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (16 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.175 €).

Sniženih oglasa

27%

16/60

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 35 ogl. · 58%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (72%), Uknjiženo (60%), Garaža (48%), Novogradnja (42%), Parking mesto (15%).

Terasa 48 od 60 ogl. · 80%

Lift 43 od 60 ogl. · 72%

Uknjiženo 36 od 60 ogl. · 60%

Garaža 29 od 60 ogl. · 48%

Novogradnja 25 od 60 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 434.785 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 149.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.484 €/m², a medijana 4.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.098 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.420 €/m²), Centar (4.526 €/m²), Zeleni Venac (4.031 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.175 €.