29 oglasa · pros. 247.449 € · med. 180.000 € · 1.965 €/m² (med. 1.549 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više
350.000€ (1 548 €/m²)
Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR
Ralja, Beograd
Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više
45.000€ (818 €/m²)
Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528
Ćukovac, Zemun, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više
224.888€ (1 799 €/m²)
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
+BARAJEVO VN 3181
Arnajevo, Barajevo, Beograd
Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više
299.900€ (1 462 €/m²)
Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više
180.000€ (600 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više
399.000€ (4 750 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2
Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više
330.000€ (1 542 €/m²)
Rakovica, Resnik - Edvarda Griga, 324m2
Resnik, Rakovica, Beograd
Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri... više
362.000€ (1 117 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji 58.03m², PR, Obrenovac - 95.750 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 58.03 m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više
95.750€ (1 650 €/m²)
Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više
750.000€ (3 750 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
247.449 €
Medijana: 180.000 €
Prosečna površina
146,5 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
1.965 €/m²
Medijana: 1.549 €/m²
Raspon cena
45.000 – 750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Obrenovac (Mesto), Zvečka i dr..
Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.788 €/m² — 544% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.963 € i površinom oko 131,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.505 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.743 € i površinom oko 87,8 m².
Zvečka ima prosečno 775 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 165,3 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 4.750 €/m² — 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 84,0 m².
Barič ima prosečno 1.584 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 79,0 m².
Mala Moštanica ima prosečno 588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 209,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 247.449 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.965 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +68% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € +40% | 1.962 € | 1.426 |
| Beograd trenutni | 180.000 € | 1.549 € | 1.965 € | 29 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -33% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -49% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -58% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.449 €, prosečna površina 146,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.965 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.
U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 21.000 €).
Sniženih oglasa
17%
5/29
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
21.000 €
U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Garaža (52%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Lift (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 247.449 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 750.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.965 €/m², medijana je 1.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 459 do 5.232 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 146,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 325,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.449 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 146,5 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.788 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.505 €/m²), Zvečka (775 €/m²).
Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (34%).
Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 21.000 €.
Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.788 €/m² — 544% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.963 € i površinom oko 131,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.505 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.743 € i površinom oko 87,8 m². Zvečka ima prosečno 775 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 165,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.549 €/m², prosek 1.965 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 247.449 €
- Medijana cene 180.000 €
- Prosečna površina 146,5 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 1.965 €
- Medijana €/m² 1.549 €
- Aktivnih oglasa 29
Pretraga po delu grada
- Blok 67A, A Blok 3.788 €/m² · 4 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 1.505 €/m² · 4 ogl.
- Zvečka 775 €/m² · 3 ogl.
- Vračar (Centar) 4.750 €/m² · 2 ogl.
- Barič 1.584 €/m² · 2 ogl.
- Mala Moštanica 588 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2