Beograd ustanicka lift (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

232.550 €

Medijana: 212.800 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cena

41.550 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Šumice, Konjarnik i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Autokomanda 4.500 €/m² +82% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.375 € i površinom oko 60,8 m².

Šumice 3.737 €/m² +52% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.737 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 39,3 m².

Konjarnik 2.938 €/m² +19% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.938 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 82,7 m².

Zvezdara 2.466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.017 € i površinom oko 57,7 m².

Voždovac 3.990 €/m² +62% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.990 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 44,0 m².

Dušanovac 3.818 €/m² +55% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.818 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.800 € (prosek 232.550 €) i medijanu od 3.582 €/m² (prosek 3.597 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.800 €	3.582 €	3.597 €	21
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -25%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -43%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -49%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.550 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (19%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 232.550 € (medijana 212.800 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 41.550 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.597 €/m², a medijana 3.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.038 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.500 €/m²), Šumice (3.737 €/m²), Konjarnik (2.938 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.582 €/m², prosek 3.597 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.675 €/m², prosek 2.807 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 2.028 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.391 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.346 €/m², 289 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa).