Beograd uknjizena kuća do 180000 eura (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.144 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

140,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.157 €/m²

Medijana: 1.017 €/m²

Raspon cena

38.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Koraćica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 816 €/m² Najskuplje: 1.731 €/m²

Zvečka 969 €/m² +19% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 969 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 121,8 m².

Koraćica 816 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.975 € i površinom oko 154,5 m².

Barajevo 1.092 €/m² +34% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.092 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 153,7 m².

Ralja 1.001 €/m² +23% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.001 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 135,3 m².

Urovci 946 €/m² +16% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 946 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 192,3 m².

Jakovo 1.731 €/m² +112% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.731 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 126.144 €) i medijanu od 1.017 €/m² (prosek 1.157 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +56%	1.919 €	161
Beograd trenutni	134.000 €	1.017 €	1.157 €	78
Niš	162.000 €	963 € -5%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -9%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -9%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.144 €, prosečna površina 140,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.157 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (19 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.895 €).

Sniženih oglasa

24%

19/78

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (28%).

do 100.000 € 17 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 32 ogl. · 41%

iznad 150 m² 22 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Parking mesto (37%), Garaža (17%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 48 od 78 ogl. · 62%

Parking mesto 29 od 78 ogl. · 37%

Garaža 13 od 78 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 126.144 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 38.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.157 €/m², a medijana 1.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (969 €/m²), Koraćica (816 €/m²), Barajevo (1.092 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 16.895 €.