Beograd uknjizen sa terasom ne potkrovlje ne prizemlje (979 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.673 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

64.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²

Karaburma 2.601 €/m² +24% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.601 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.988 € i površinom oko 85,4 m².

Mirijevo 2.102 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.630 € i površinom oko 98,7 m².

Banovo Brdo 2.559 €/m² +22% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.559 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.148 € i površinom oko 138,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +20% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 3.823 €/m² +82% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.823 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.667 € i površinom oko 112,0 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +72% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 296.673 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	2.810 €	2.762 €	979
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -5%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -28%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -46%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 979 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.673 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 979 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.243 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (42%), Parking mesto (33%), Garaža (28%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 296.673 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 979 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.601 €/m²), Mirijevo (2.102 €/m²), Banovo Brdo (2.559 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.243 €.