Beograd trosoban stan renoviran (160 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.191 €

Medijana: 270.394 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.728 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

95.000 – 699.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 5.077 €/m²

Karaburma 2.658 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.100 € i površinom oko 65,7 m².

Centar 5.077 €/m² +91% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.077 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 417.429 € i površinom oko 84,7 m².

Stari Grad 4.523 €/m² +70% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.523 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 338.857 € i površinom oko 76,4 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +52% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Centar (Uži) 4.715 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.715 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 91,8 m².

Bežanijska Kosa I 3.371 €/m² +27% · 4 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.371 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.937 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.394 € (prosek 294.191 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.728 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.394 €	3.523 €	3.728 €	160
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -18%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.191 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.728 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.895 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (66%), Lift (44%), Parking mesto (21%), Garaža (19%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 294.191 € (medijana 270.394 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 699.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.728 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.658 €/m²), Centar (5.077 €/m²), Stari Grad (4.523 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.895 €.