Beograd trg republike cetverosoban stan — 112 oglasa

112 oglasa · pros. 446.568 € · med. 354.500 € · 3.670 €/m² (med. 3.387 €/m²)

Trosoban stan, Zeleni venac · 72m² · 299.000€ | SveNekretnine

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 101m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 4.0, 101m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban stan na petom spratu,... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4.0 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 98m² · 399.990€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, centar - Rige od Fere, 98m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Rige od Fere 4.0, 98m2, EG, lift, 2/2, interfon, podrum, parking Retko dostupna nekretnina u samom jezgru grada Beograda.... više

399.990€ (4 081 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/2 spratova

Stan

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Porečka, 4.0, 81m2, 320000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 135758, II/V, klima, lift, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje. Na odlicnoj lokaciji, u Poreckoj ulici, nalazi se veoma funkcionalan... više

320.000€ (3 950 €/m²)

4 soba
81m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Atletska dvorana - Bulevar oslobođenja, 163m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, Atletska dvorana - Bulevar oslobođenja 4.0, 163m2 (četiri terase i lođa - 13m2), 1/3, EG, interfon, podrum, garaža Na prodaju reprezentativan... više

600.000€ (3 680 €/m²)

4.0 soba
163m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Borča · 86m² · 180.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Borča - 29. novembra, 86m2 - troetažni stan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - 29. novembra 4.0, 86m2 (terasa 4m2), PR+I+II, EG, telefon, interfon, parking Funkcionalan četvorosoban stan na tri nivoa,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4.0 soba
86m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) 89m2+50m2 podrum ID#1668

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) – Uknjižen četvorosoban stan na prvom spratu, 89m² + podrum - radionica 50m² + 2 Parking mesta,... više

170.000€ (1 910 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Vidikovac · 104m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

305.000€ (2 932 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN U NOVOGRADNJI-PARK VILLA RESIDENCE, TROSARINA

Trosarina, Vozdovac, Beograd

U savremenom stambenom kompleksu Park Villa na Vozdovcu, prodajemo nov, cetvorosoban stan koji kombinuje funkcionalnost, kvalitetnu gradnju... više

320.000€ (3 595 €/m²)

4 soba
89m²
4.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

446.568 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

3.670 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.981 €/m² Najskuplje: 6.936 €/m²

Dedinje 4.376 €/m² +47% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.376 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.267 € i površinom oko 172,8 m².

Centar 3.830 €/m² +28% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.830 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.665 € i površinom oko 108,2 m².

Voždovac 2.981 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.500 € i površinom oko 111,3 m².

Beograd Na Vodi 6.936 €/m² +133% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.936 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.052.694 € i površinom oko 145,3 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +67% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +36% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 446.568 €) i medijanu od 3.387 €/m² (prosek 3.670 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	3.387 €	3.670 €	112
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -13%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -40%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -45%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.568 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.237 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.237 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 48 ogl. · 48%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 3.708 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.192 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (89 oglasa, prosek 3.708 €/m²).

Trosoban stan 3.192 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.708 €/m² · 89 ogl. · 90%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (59%), Garaža (32%), Novogradnja (31%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 446.568 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 1.472.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.670 €/m², a medijana 3.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.376 €/m²), Centar (3.830 €/m²), Voždovac (2.981 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.237 €.