Beograd trg nikole pasica (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.991 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

37.100 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Terazije, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 2.618 €/m² Najskuplje: 5.807 €/m²

Voždovačka Crkva 3.230 €/m² +23% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.230 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.845 € i površinom oko 80,3 m².

Terazije 5.807 €/m² +122% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.807 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.500 € i površinom oko 63,0 m².

Trg Nikole Pašića 5.368 €/m² +105% · 2 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 5.368 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 47,0 m².

Dorćol 4.793 €/m² +83% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.793 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 2.669 €/m² +2% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.669 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 90,5 m².

Vozdovac 2.618 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 859.500 € i površinom oko 363,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 419.991 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.615 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.308 €	3.615 €	36
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.991 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cena kreće se od 37.100 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.406 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Lift (40%), Garaža (31%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 25 od 35 ogl. · 71%

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Lift 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 11 od 35 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.991 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 37.100 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.615 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 42 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (4 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.230 €/m²), Terazije (5.807 €/m²), Trg Nikole Pašića (5.368 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.406 €.