Beograd studentski grad novogradnja (530 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.134 €

Medijana: 259.500 €

Prosečna površina

113,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.271 €/m²

Medijana: 3.140 €/m²

Raspon cena

49.950 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.845 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.193 € i površinom oko 44,4 m².

Banovo Brdo 3.383 €/m² +83% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.383 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.848 € i površinom oko 109,0 m².

Mirijevo 2.293 €/m² +24% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.293 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.688 € i površinom oko 73,7 m².

Rakovica 2.131 €/m² +15% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.131 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.833 € i površinom oko 114,7 m².

Studentski Trg 5.165 €/m² +179% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.165 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.250 € i površinom oko 90,5 m².

Beograd Na Vodi 5.845 €/m² +216% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.845 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 626.667 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.500 € (prosek 354.134 €) i medijanu od 3.140 €/m² (prosek 3.271 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.500 €	3.140 €	3.271 €	530
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -10%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -54%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -60%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.134 €, prosečna površina 113,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.271 €/m². Raspon cena kreće se od 49.950 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 530 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 204.298 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

204.298 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (54%), Lift (48%), Parking mesto (43%), Novogradnja (34%), Garaža (28%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.134 € (medijana 259.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.950 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.271 €/m², a medijana 3.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 972 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 530 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (3.383 €/m²), Mirijevo (2.293 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 204.298 €.