Beograd stara struja (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.811 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.490 €/m²

Medijana: 3.141 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 5.447 €/m²

Karaburma 2.488 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.267 € i površinom oko 62,7 m².

Dorćol 4.950 €/m² +99% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.950 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.550 € i površinom oko 86,6 m².

Hram Sv. Save 5.447 €/m² +119% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.447 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 905.575 € i površinom oko 166,8 m².

Hala Pionir 3.741 €/m² +50% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.741 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 65,7 m².

Voždovac 3.363 €/m² +35% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.363 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.347 € i površinom oko 128,7 m².

Terazije 3.321 €/m² +33% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.321 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.833 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 329.811 €) i medijanu od 3.141 €/m² (prosek 3.490 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.141 €	3.490 €	128
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -4%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -41%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.811 €, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.490 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.703 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.703 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Lift (39%), Novogradnja (24%), Garaža (23%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.811 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.490 €/m², a medijana 3.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 416,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.488 €/m²), Dorćol (4.950 €/m²), Hram Sv. Save (5.447 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.703 €.