Beograd stanova mirijevo uknjizen ne prizemlje (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.866 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.461 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 2.507 €/m²

Mirijevo 2.507 €/m² +11% · 39 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.507 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.276 € i površinom oko 66,2 m².

Mirijevo I 2.263 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.780 € i površinom oko 70,2 m².

Karaburma 2.302 €/m² +2% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 157.866 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.461 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +19%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	145.000 €	2.400 €	2.461 €	47
Pančevo	146.359 €	2.229 € -7%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -12%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.866 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.461 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.546 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.546 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 36%

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.610 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.610 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.348 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.901 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.061 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.932 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.610 €/m² · 18 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.348 €/m² · 13 ogl. · 28%

Četverosoban stan 1.901 €/m² · 4 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.061 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (60%), Garaža (34%), Parking mesto (32%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Lift 28 od 47 ogl. · 60%

Garaža 16 od 47 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 47 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 157.866 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 74.830 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.461 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.581 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (39 oglasa, prosečno 2.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.507 €/m²), Mirijevo I (2.263 €/m²), Karaburma (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.546 €.