Beograd stan lift ne prizemlje do petog sprata poslednjih 30 dana (586 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.199 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.395 €/m²

Raspon cena

62.335 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 3.717 €/m²

Mirijevo 2.384 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.437 € i površinom oko 63,3 m².

Autokomanda 3.607 €/m² +51% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.607 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.243 € i površinom oko 74,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +6% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.717 €/m² +56% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m².

Banovo Brdo 3.517 €/m² +48% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.517 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.197 € i površinom oko 103,7 m².

Cvetkova Pijaca 2.950 €/m² +24% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 2.950 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.415 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 259.199 €) i medijanu od 3.395 €/m² (prosek 3.519 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.395 €	3.519 €	586
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -13%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -39%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -40%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 586 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.199 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 586 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.288 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.855 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.595 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.629 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.979 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.855 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.630 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.304 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.322 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.816 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.334 €/m²).

Garsonjera 4.595 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.629 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.979 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.855 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.630 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.304 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.816 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.334 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Novogradnja (34%), Garaža (23%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 259.199 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.519 €/m², a medijana 3.395 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 586 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.384 €/m²), Autokomanda (3.607 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.288 €.